地下室防水是建筑防水的重点和难点。地下室长期处于地下水位以下，承受的水压力较大，一旦防水没做好，就会出现渗漏、潮湿等问题。在福州的很多新建小区（防水服务热线：16627298881），地下室防水是业主最关心的问题之一。
一、地下室渗漏原因分析
1. 混凝土振捣不密实 - 地下室墙体和底板在浇筑混凝土时，如果振捣不充分，会出现蜂窝麻面。
2. 施工缝处理不当 - 如果施工缝处理不当，清理不干净或止水带安装不到位，都会成为渗漏隐患。
3. 穿墙管根部渗水 - 如果管道根部的防水处理不当，地下水会顺着管道渗入地下室。
4. 防水层破坏或搭接不良 - 如果防水层在施工过程中被破坏，都会导致渗漏。
二、地下室防水方案选择
迎水面防水 - 在地下室外部做防水层，从根源上阻断水源，防水效果最好。
背水面防水 - 对于已建成的地下室，可以在室内做防水处理。
注浆堵漏 - 对于已经出现渗漏的地下室，可以采用注浆堵漏的方法。
三、地下室防潮措施
1. 加强通风，使用除湿机降低空气湿度。
2. 在墙地面涂刷防潮涂料，阻止水汽渗透。
3. 使用防潮材料进行装修，如防潮石膏板、防潮地板等。
四、地下室防水注意事项
地下室防水施工较为复杂，建议找专业防水公司处理。